Мотивация и ограничения для реализации проектов индивидуального жилищного строительства домохозяйствами России

Шафиров Леонид Александрович
кандидат социологических наук, DBA, Ph.D. в сфере программного и проектного менеджмента, докторант, Южный федеральный университет, Ростов-на-Дону, Россия, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Journal of Economic Regulation (Вопросы регулирования экономики), 2019, Том 10 (номер 4),

с. 22-34
DOI: 10.17835/2078-5429.2019.10.4.022-034

В статье представлены результаты исследования мотивации российских домохозяйств к осуществлению индивидуального жилищного строительства, а также ограничений на реализацию гражданами данных проектов. Эмпирической базой исследования выступил опрос представителей 107 домохозяйств, проведенный в трех округах РФ. Выявлено, что индивидуальное жилищное строительство в России является очень востребованным, но в значительной мере лимитируется отсутствием собственных финансовых ресурсов у домохозяйств, а также доступных для них ипотечных кредитов на эти цели. Домохозяйства испытывают сложности в приобретении земельных участков для ИЖС, в обеспечении имеющихся земельных участков инженерной инфраструктурой, в организации строительства, в поиске надежных подрядчиков, и они не отказались бы от консультационной помощи специалистов – представителей местных администраций и работодателей. Таким образом, результаты исследования свидетельствуют о целесообразности разработки комплекса мер по содействию гражданам в реализации индивидуального жилищного строительства. Соответствующие услуги должны предполагать комплекс консультативных, организационных и финансовых услуг со стороны органов власти и работодателей.

скачать полный текст статьи

Ключевые слова: индивидуальное жилищное строительство; жилищные проекты домохозяйств; кредитование на цели индивидуального жилищного строительства; консультационная и организационная помощь домохозяйствам

Список литературы:

Абдурагимов М. А. (2016). Прогноз увеличения объемов жилищного строительства и анализ основных проблем, препятствующих этому // Актуальные проблемы экономики, социологии и права, № 4.
Бардасова Э. В. (2008). Проблема разработки экономической модели управления жилищным строительством в субъекте Федерации // Вестник Казанского государственного финансово-экономического института, Т. 4, № 1.
Богомолов А. О. (2011). О проблемах малоэтажного жилищного строительства // Вестник Брянского государственного университета, № 3.
Булякина Н. С., Гончаров В. С. (2014). Экологическое строительство как решение жилищных проблем в сельском поселении // Сборник научных трудов ставропольского научно-исследовательского института животноводства и кормопроизводства, Т. 2, № 7.
Закиров А. И., Шлыков С. С. (2009). О проблемах малоэтажного жилищного строительства // Вестник Московского государственного университета леса – Лесной Вестник, № 3.
Кутырев В. Г., Стеклов А. М. (2013). К проблеме индивидуального жилищного строительства в России // Теория и практика общественного развития, № 12.
Неверова А. А. (2017). О проблемах развития индивидуального жилищного строительства и направлениях их решения // IX международный молодежный форум «Образование. Наука. Производство», Белгород.
Орозбаева А. О., Дербишева Э. Д. (2012). Системный подход к исследованию проблем развития жилищного строительства Кыргызской республики // Вестник КГУСТА, № 3.
Подолякин А. А. (2018). Анализ динамики и проблем развития индивидуального жилищного строительства в России / В кн.: Т. Ю. Овсянникова И. Р. Салагор (ред.) Инвестиции, строительство, недвижимость как материальный базис модернизации и инновационного развития экономики. Материалы VIII Международной научно-практической конференции, в 2-х частях. Томск: Томский государственный архитектурно-строительный университет.
Прыкина Л. В., Безбородова О. А. (2013). Проблема учета фактора времени при реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве // Уровень жизни населения регионов России, № 4.
Сидакова В. А. (2019). Анализ проблем и основных тенденций развития жилищного строительства в Ставропольском крае // Интеграция наук, № 1.
Сиразетдинов Р. М. (2011). Анализ современных проблем в развитии жилищного строительства // Российское предпринимательство, (8-1).
Терентьев В. А., Терентьева И. К. (2011). Мониторинг и анализ социально-экономических проблем ипотечного кредитования жилищного строительства в
Ростовской области // Известия Ростовского государственного строительного университета, № 15.

Издатель: ООО "Гуманитарные Перспективы"
Учредитель: ООО "Гуманитарные Перспективы"
Online ISSN: 2412-6047
ISSN: 2078-5429