Pushkinskaya st. 43. office 10
Rostov-on-Don, Russia
344082
e-mail: info@hjournal.ru 
tel. +7(863) 269-88-14

cubsEN (2)

The behavioral approach to the imperfection of real estate financing system

The behavioral approach to the imperfection of real estate financing system

Journal of Economic Regulation, , Vol. 2 (no. 4),
p. 101-112

The uncertainty of the construction industry environment, the usual impossibility to make right, verifi ed investment and fi nancial decisions by members of the construction fi nance fi eld and furthermore, the imperfection of real estate fi nancing system are the key arguments stressing the necessity of taking into account the behavioral fi ancé theory of construction fi nancing. The author makes a comprehensive analysis (comparative, static, bibliography components) of «human factors» as limiters of an effective mobilization of fi nancial resources in the construction industry. This allows better understanding the essence of the real estate, largely determining the motives of actors in making the fi nancial strategies, and considering the components of the behavioral approach to smoothing the imperfections of real estate fi nancing system.


Keywords: behavioral fi nance theory; irrational expectations; information asymmetry; trust

References:
  • Ващенко Т.В. и Лисицына Е.В. (2006). Поведенческие финансы — новое направление финансового менеджмента. История возникновения и развития // Финансовый менеджмент. № 1. 89–98.
  • Полховская Т.Ю. (2009). Финансовые предикторы рыночных цен недвижимости // Рыночная экономика и финансово-кредитные отношения: ученые записки. Вып. 11. Ростов н/Д: Рост. гос. строит. ун-т. 108–121.
  • Полховская Т.Ю. (2010). Влияние цикличности рынка недвижимости на модели инвестиционных решений // Рыночная экономика и финансово-кредитные отношения: ученые записки. Вып. 12 — Ростов н/Д: Рост. гос. строит. ун-т. 84–92.
  • Тихонов А.О. (2008). Информационная состоятельность финансового рынка: теоретическая концепция и институциональная структура. Сборник материалов II Международной научно-практической конференции Национального банка Республики Беларусь «Проблемы выбора эффективной денежнокредитной политики в условиях переходной экономики». Минск. 19–20 мая.
  • Хаберлер Г. (2008). Процветание и депрессия. Теоретический анализ циклических колебаний: Пер. с англ. Социум. 663.
  • Fehr, E. (2008). On the Economics and Biology of Trust, IZA Discussion Papers 3895. Institute for the Study of Labor (IZA).
  • Kahneman, D. and Tversky, A. (2000). Choices, Values, and Frames // Cambridge Univ. Press.
  • Shefrin, H. (2008). Ending the Management Illusion. Eliminate the Mental Traps That Threaten Your Organization' Success // McGraw-HIII. London.
  • Stiglitz, J. and Weiss, A. (1981). Credit Rationing in Markets With Imperfect Information // American Economic Review. Vol. 71. No. 3. 393–410.
Publisher: Ltd. "Humanitarian perspectives"
Founder: Ltd. "Humanitarian perspectives"
ISSN: 2078-5429